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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 16.500.000
≈ US$ 2,8 K
Se Alquila Departamento de 3 Dormitorios, en la zona del Shopping del Sol. Amoblado y equipado Ubicado a pasos del Shopping del Sol. • 1 Dormitorio en suite con vestidor y baño con jacuzzi. • 2 Dormitorios con placard. • Baño familiar. • Living social con amplio balcón. • Comedor social. • Baño social. • Cocina amoblada y equipada con Heladera, Freezer, Horno Micro-ondas y eléctrico. • Área de servicio con Dormitorio, baño y Lavadero amoblado y equipado con lavarropas y secarropas. • Garaje para 2 vehículos. Amenities: • Amplia piscina. • Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Gimnasio. • Salón de uso común climatizado, con cocina de apoyo. • Quincho al aire libre. El Departamento está totalmente climatizado, tiene Pisos de parquet. Precio mensual: Gs. 16.500.000.- (IVA y expensas incluido).
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 17,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,2 M | Gs. -165 k |
| 2 | Gs. 17,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,8 M | Gs. 521,4 k |
| 3 | Gs. 18,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,6 M | Gs. 1,2 M |
| 4 | Gs. 19,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,3 M | Gs. 2 M |
| 5 | Gs. 20,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,1 M | Gs. 2,7 M |
| 6 | Gs. 20,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,9 M | Gs. 3,6 M |
| 7 | Gs. 21,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,7 M | Gs. 4,4 M |
| 8 | Gs. 22,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,6 M | Gs. 5,3 M |
| 9 | Gs. 23,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,5 M | Gs. 6,2 M |
| 10 | Gs. 24,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,4 M | Gs. 7,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 98,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada