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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Los Laureles Ubicado, Asunción
≈ Gs. 715.583.000
Precio original: US$ 120.200
Vendo lujoso departamento en Los laureles Edificio Aires de Laurel Entrega: Enero 2026 Torre Boutique exclusiva de 38 departamentos amplios y cómodos para clientes exigentes en el Barrio Los Laureles Ubicado a solo 3 cuadras de Casa Rica Los Laureles en uno de los barrios mas residenciales y exclusivos de Asunción. Amenities: Terraza, piscina, área de Quincho con parrilla, área de juegos, solárium El departamento posee: -2 Dormitorios -Sala comedor -Cocina con muebles de la com. El Clasificado en Paraguay Bella Cuccina -2 Baños -Balcón con parrilla Forma de pago: Entrega 20% Saldo financiado durante la Obra Posibilidad de Financiar a largo plazo a través de los Bancos Interfisa e Itau Cochera desde 11.100usd Descripción de la Ubicación. A 3 cuadras de Casa Rica Los Laureles A 3 Cuadras de la Av. Eusebio Ayala Con rápida salida a las Avenidas Boggiani y Mariscal Lopez A 5 minutos de Villamorra A 10 minutos del Paseo Galeria
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 744,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 744,2 M | Gs. -7,2 M |
| 2 | Gs. 774 M | Gs. 0 | — | Gs. 774 M | Gs. 22,6 M |
| 3 | Gs. 804,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,9 M | Gs. 53,6 M |
| 4 | Gs. 837,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 837,1 M | Gs. 85,8 M |
| 5 | Gs. 870,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 870,6 M | Gs. 119,3 M |
| 6 | Gs. 905,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 905,4 M | Gs. 154,1 M |
| 7 | Gs. 941,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 941,7 M | Gs. 190,3 M |
| 8 | Gs. 979,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 979,3 M | Gs. 228 M |
| 9 | Gs. 1018,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1018,5 M | Gs. 267,1 M |
| 10 | Gs. 1059,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 307,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción