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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.632.707.000
Precio original: US$ 274.254
Viví o invertí en uno de los barrios más exclusivos de Asunción. Tierra Alta Weiss es un proyecto residencial ubicado en Villa Morra, con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con balcón y cochera. Diseñado para ofrecer confort, espacios verdes y amenities de primer nivel. Disfrutá de piscina, gimnasio, coworking, salón gourmet con parrilla, sala de reuniones, área infantil y amplios jardines. Precios en pozo con opciones de financiación. Venta directa. Atención exclusiva a clientes finales. Contactame para conocer la disponibilidad, lista de precios, planos y formas de pago.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1698 M | Gs. 0 | — | Gs. 1698 M | Gs. -16,3 M |
| 2 | Gs. 1765,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1765,9 M | Gs. 51,6 M |
| 3 | Gs. 1836,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1836,6 M | Gs. 122,2 M |
| 4 | Gs. 1910 M | Gs. 0 | — | Gs. 1910 M | Gs. 195,7 M |
| 5 | Gs. 1986,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1986,4 M | Gs. 272,1 M |
| 6 | Gs. 2065,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2065,9 M | Gs. 351,6 M |
| 7 | Gs. 2148,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2148,5 M | Gs. 434,2 M |
| 8 | Gs. 2234,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2234,5 M | Gs. 520,1 M |
| 9 | Gs. 2323,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2323,9 M | Gs. 609,5 M |
| 10 | Gs. 2416,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2416,8 M | Gs. 702,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción