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≈ Gs. 1.602.699.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
127 m²2 habs.3 baños
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Villa Morra, Asunción
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15% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 270.000
Totalmente equipado, amoblado y finamente decorado por un reconocido interiorista. En Villa Morra! -Sup: 127 m2 Cuenta con: * Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón * Segundo dormitorio en suite con placard * Sala * Comedor * Cocina integrada * Baño social * Área de servicio con hab, baño y lavadero * Amplio balcón con jacuzzi, parrilla y bacha. * 2 Cocheras asignadas Amenities: Portero 24/7 Quincho gourmet con parrilla, piscina y solarium, lounge area, area de juegos para niños, gimnasio, lavanderia
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.590.252.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.627.951.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.558.774.000
Villa Morra, Asunción