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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.589.698.000
74% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 435.000
Superficie total 314,96m2, construida 281,31m2 P.B.: Recibidor, sala y comedor social, baño social, cocina y comedor diario con despensa, área de lavandería y de servicio, cochera p/1 vehículo c/pequeño depósito con acceso desde un lado de la calle, y acceso al patio, piscina y estacionamiento interno p/2do vehículo desde la otra calle, P.A.: Estar íntimo, tres habitaciones todas con placard y A.A.;1 en master suite con dos ambientes, vestidor, altillo y baño propio con bañera con hidromasaje; baño compartido para las dos habitaciones restantes, una de ellas con altillo
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 250.269
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 250.269
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.589.698.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.589.698.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.589.698.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.589.698.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada