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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.582.127.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
616 m²4 habs.5 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.582.127.000
En línea con la zonaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 435.000
CASA COLONIAL EN VENTA – BARRIO LAS MERCEDES, ASUNCIÓN Ubicada en uno de los barrios más tradicionales y cotizados de Asunción, esta residencia colonial de dos plantas combina elegancia, comodidad y un entorno ideal para la vida familiar. Superficie total: 616 m² (2 lotes) Características: * 4 habitaciones, una de ellas en suite * 5 baños * 2 habitaciones para personal de servicio * 3 salas amplias * Chimenea * Comedor independiente * Cocina espaciosa y funcional * Patio interior * Terraza frontal Área exterior: * Quincho con parrilla techada * Piscina * Pozo artesiano * Estacionamiento para 2 vehículos Propiedad en excelente estado de conservación, lista para habitar. Ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada en Asunción. ID: 11945
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 347 917
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 435.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.582.127.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.493.088.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.493.088.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.493.088.000
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada