1 / 7
≈ Gs. 2.671.166.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
60 m²4 habs.5 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.671.166.000
30% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 450.000
Distribución de la propiedad: Planta Baja: - Garaje para 3 vehículos - Entrada principal con recibidor - Entrada independiente de servicio con acceso a la cocina. - Amplio Living Social - Comedor - Baño social - Amplia cocina amoblada - Área de Lavadero - Habitación de servicio con baño - Amplio Quincho - Piscina Planta Alta: - 1 Habitación en suite con vestidor - 3 Habitaciones con placares - Balcones en dos habitaciones -1 Baño familiar Terreno: 490,0 m² Construcción: 426,0 m² Medida de frente: 12,0 m Medida de fondo: 40,0 m Id: 19438
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 344.862
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 344.862
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.671.166.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.582.127.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.582.127.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.582.127.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.789.884.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.789.884.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada