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≈ Gs. 2.675.444.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
60 m²4 habs.5 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.675.444.000
21% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 450.000
Vendo Casa en Asunción Barrio Las Mercedes Planta Baja: Living, escritorio, amplio salón, baños sexados, amplio patio, piscina, quincho cerrado, parrilla, área de servicio, kitchen, depósito. Segundo piso: living, tres habitaciones, una habitación en suite con vestidor, las demás con baño compartido. Tercer piso: dos habitaciones, baño compartido, living, comedor, cocina. cochera para 5 vehículos 📐Medidas: de terreno Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. son 512 m2 📐Medida: construidos 460m2 Valor: USD 450.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.675.444.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 571.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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