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≈ Gs. 2.782.639.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.782.639.000
50% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 470.000
🏡 CASA EN VENTA – ZONA RESIDENCIAL PREMIUM 📍 General Santos entre España y Mariscal López Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas y con mayor potencial de desarrollo. 📐 Terreno: 20 x 40 = 800 m² 🏗 Construcción: 300 m² 💰 Precio: USD 470.000 ✨ Ideal para desarrollo de edificio hasta 10 pisos. La propiedad cuenta con: ✔️ Sala y comedor principal ✔️ 3 dormitorios (1 en suite) ✔️ Estar con comedor secundario ✔️ Cocina independiente ✔️ Oficina con baño ✔️ Área de servicio totalmente separada ✔️ Patio interno con abundante vegetación ✔️ Estacionamiento para 4 vehículos ✔️ 2 altillos grandes ✔️ Espacio tipo tragaluz que aporta iluminación natural Una propiedad con gran frente, excelente entorno residencial y alto potencial de inversión. 📩 Escribime para más información o agendar visita. Oportunidades así, en esta zona, son cada vez más escasas. ID: 45368 vf
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 993 387 366
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 313.586
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.664.229.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.664.229.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.664.229.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.901.049.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 3.000.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Las Mercedes, Asunción