1 / 9
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
12% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 420.000
Vendo residencia en el barrio Las Mercedes, Asunción, zona Colegio Internacional, Itaipú y alrededores. Propiedad de excelente conservación con piso de parquet, en 2 plantas. CARACTERÍSTICAS: - 4 dormitorios, 8 baños y baño social - 15 ambientes - Amplio living comedor social con chimenea y barra de bar - Piscina privada, horno barbacoa - Cocina equipada, lavadora, depósitos - Aire acondicionado, baño privado - Estacionamiento para 3 vehículos más estacionamiento para visitas - Estado de conservación excelente FICHA TÉCNICA: - Superficie 557 m2 de terreno (15 x 17) - Superficie construida 525 m2 Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 28242
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 375.852
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 375.852
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.497.081.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.586.262.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.586.262.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada