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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 892.999.000
317% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 150.000
Hermoso terreno de 444 m2, 12 metros de frente x 37 metros de fondo. Frente a la cancha del Santa Clara Rugby y a 100 metros del Club Internacional de Tenis (CIT). Zona en acelerado crecimiento inmobiliario y a minutos del nuevo centro comercial y corporativo de Asunción. Oportunidad única en la zona: 338 USD / m2. Son 5 lotes juntos, que se pueden vender juntos o separados....
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
317% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 35.943
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
317% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 35.943
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 892.999.000
Ytay, Asunción
≈ Gs. 892.999.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Centro de Asu, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada