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Ytay, Asunción
≈ Gs. 892.999.000
73% bajo la medianaGs. 817,7 k/m²Precio original: US$ 150.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Ytay Vendo Terreno sobre Avda. Santa Teresa 150,000 USD Paraguay Asunción Ytay Santa Teresa 727.54 Sup. Lote:38.05 x 28.70 Sup. Lote (m²):727.54 Español Vendo dos terrenos juntos con construccion a demoler o refaccionar, en excelente ubicación. Zona altamente comercial. Sobre la Avenida Santa Teresa Cada terreno consta de las siguientes medidas: Lote 03: 12.65 x 28.70. Total m2: 364.49 Lote 04: 25.40 x 38 x 28.70. Total m2: 363.05 Zona de Regulación: AR3A
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 560.015
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 560.015
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≈ Gs. 1.509.169.000
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.286.397.000
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada