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Ytay, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.262.766.000
79% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 720.000
VENDO AMPLIO TERRENO EN ZONA CIT Terreno en venta en Asunción sobre la Av. Tte. Máximo Caballero (continuación de Laguna Grande). Una oportunidad imperdible para inversionistas y desarrolladores. Superficie: 2.400 m² (4 terrenos juntos). Monto de la inversión: 720.000 USD (uno de los mejores precios por m² de la zona). Plan regulador: AI3 (edificios de 6 a 7 pisos). Ubicación: https://maps.app.goo.gl/14Au8V75AfizSwks5 Ubicación privilegiada:. Cercano a la zona CIT, con edificios destacados en los alrededores.. Próximo al eje corporativo.. A pocos minutos de Paseo La Galería y Shopping del Sol.. Zona de alta densidad poblacional, ideal para distintos tipos de desarrollos. Este terreno ofrece el espacio perfecto para desarrollar proyectos residenciales o comerciales, con acceso rápido a las principales zonas comerciales y de entretenimiento de Asunción. No pierdas esta excelente oportunidad de invertir en una ubicación estratégica. NG155
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 3.358.396
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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79% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 3.358.396
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.262.766.000
Barrio Ytay Zona CIT, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.262.766.000
Barrio Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
