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Manorá, Asunción
≈ Gs. 4.267.927.000
1% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 715.000
TERRENO EN VENTA – BARRIO MANORÁ Ubicación privilegiada, a solo 170 metros del Shopping del Sol y a media cuadra de Av. San Martín, en una de las zonas con mayor desarrollo y valorización de Asunción. Superficie: 550 m² Dimensiones: 11 x 50 m Incluye construcción existente. Regulación AR3B, ideal para proyectos de desarrollo residencial o de inversión. Valor: USD 1.300 por m² Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan un terreno con una ubicación estratégica, rodeado de edificios corporativos, centros comerciales, restaurantes, hoteles y todos los servicios.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 708.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 708.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.476.846.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.014.068.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.014.068.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
