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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.440.381.000
14% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 750.000
???? TERRENO EN VENTA – BARRIO MANORÁ ???? Ubicación privilegiada, a solo 170 metros del Shopping del Sol y a media cuadra de Av. San Martín, en una de las zonas con mayor desarrollo y valorización de Asunción. ???? Superficie: 550 m² ???? Dimensiones: 11 x 50 m ???? Incluye construcción existente. ✅ Regulación AR3B, ideal para proyectos de desarrollo residencial o de inversión. ???? Valor: USD 1.300 por m² Una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan un terreno con una ubicación estratégica, rodeado de edificios corporativos, centros comerciales, restaurantes, hoteles y todos los servicios. https://maps.app.goo.gl/7VfgLz1532Ft22oV8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 660.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.973.227.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.973.227.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
