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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.273.865.000
Terreno de 2.400 m² en Zona CIT – Ideal Desarrollo
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada
2.400 m²
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Barrio Ytay Zona CIT, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.273.865.000
26% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 720.000
VENDO AMPLIO TERRENO EN ZONA CIT 🏞 Terreno en Venta en Asunción sobre la Avenida Teniente Máximo Caballero ( la continuidad de Laguna Grande ) Plan regulador: AI3 AREA INDUSTRIAL 3 ( edificios 6 a 7 pisos ) ¡Una oportunidad imperdible para inversionistas y desarrolladores! ✅ 2.400 m2 ( 4 terrenos juntos ) 🏙 Ubicación Privilegiada: Cercanías de la zona CIT, edificios remembrados a su alrededor Próximo al Eje Corporativo A pocos minutos del Paseo la Galería y el Shopping del Sol Zona de alta densidad poblacional ideal para toda clase de desarrollos! ✅ Este terreno ofrece el espacio perfecto para desarrollar proyectos residenciales Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. o comerciales, con acceso rápido a las principales zonas comerciales y de entretenimiento de Asunción. No pierdas esta excelente oportunidad de invertir en una ubicación envidiable y construir el futuro que deseas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.273.865.000
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.273.865.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.273.865.000
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 4.273.865.000
Barrio Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 984 215 777
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 973.499
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 973.499
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.650.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Artigas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.285.143.000
Sargento 1ero, Asunción
Ubicación aproximada