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Alta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Casa en venta en Hipódromo, Asunción
Hipódromo, Asunción
246 m²4 habs.3 baños
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Hipódromo, Asunción
Gs. 650.000.000
53% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 109,2 k
¿Te interesa?
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Excelente ubicación a 2 cuadras de E.Ayala y de Rca. Argentina Clasipar! a un paso del hipódromo, de la terminal de ómnibus, Registro Civil y del futuro shopping de E.ayala y Rca Argentina (ex zusa) posee 5 dormitorios, 2baños, sala, cocina comedor, loza en el frente, portón de reja, quincho en el fondo totalmente cubierto de piso la zona del patio, aproveche esta ocasión única.
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 684.633.000
Hipódromo, Asunción
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Hipódromo, Asunción
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 233.243
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 233.243
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.167.330.000
Hipódromo, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Hipódromo, Asunción