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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO HIPÓDROMO - IMPERDIBLE
Hipódromo, Asunción
360 m²4 habs.4 baños
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Hipódromo, Asunción
Gs. 1.200.000.000
6% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 202,2 k
Casa en venta | Barrio Hipódromo – Asunción Descubrí una propiedad que combina diseño contemporáneo, amplitud y funcionalidad en una de las zonas residenciales más tranquilas de Asunción. Ubicada sobre la calle Ybyrayu, esta residencia ofrece espacios pensados para brindar confort y calidad de vida. Dimensiones: Terreno: 360 m² (12 x 30 m). Construcción: 246 m². Distribución de la propiedad Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios adicionales con placares Achon. Baño familiar con mesada de granito. Balcones. Terraza tipo azotea con pérgola. Planta baja: Amplia sala y comedor integrados. Ventanales de blindex con excelente iluminación natural. Cocina totalmente amoblada. Baño social. Escalera revestida en porcelanato. Área de servicio: Dormitorio independiente. Baño de servicio. Área exterior: Jardín frontal y posterior con césped y árboles frutales. Galería techada. Cochera. Pozo artesanal con motor. Instalación eléctrica trifásica. Ubicada en el Barrio Hipódromo, esta propiedad ofrece un entorno residencial con fácil acceso a los principales servicios, centros educativos, comercios y vías de circulación de la ciudad. Precio de venta: Gs. *** Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarme. Será un placer asesorarte y acompañarte en la compra de tu próximo hogar.
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.216.864.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Hipódromo, Asunción
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Hipódromo, Asunción