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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Hipódromo, Asunción
Gs. 1.200.000.000
12% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 201,6 k
? Año de construcción: 2013 Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios. 1 baño con mesada de granito. Amplios placares con espejos. Balcones, terraza, azotea y pérgola. Planta Baja Amplia sala de estar. Cocina totalmente amoblada. Comedor y estar integrados Baño social. Escalera revestida en porcelanato con acabado imitación madera. Amplios ventanales y puertas corredizas de blindex, que brindan excelente iluminación natural. Galería techada. Área de servicio 1 dormitorio. 1 baño. Exterior Jardín frontal y posterior completamente empastados. Árboles frutales. Cochera. Pozo de agua artesanal con motor. Instalación eléctrica trifásica.
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 143,7 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 131,7 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 287,4 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 325,4 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 431,2 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 521 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 574,9 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 718,7 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 718,6 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 918,6 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 862,3 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 1120,7 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 1006 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 1325,2 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 1149,8 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 1532 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 1293,5 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 1741,4 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 1437,2 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 1953,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.006
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.006
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción