
≈ Gs. 9.957.000
Oficina - Alquiler - Asunción Villa Morra
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 10.000.000/mes
74% bajo la medianaGs. 18,5 k/m²
Casa Comercial en Alquiler| Villa Morra Excelente Oportunidad Comercial en Villa Morra Ubicada sobre *Dr. Morra esquina Lillo, en el corazón de **Villa Morra*, esta imponente propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica para empresas, instituciones y profesionales que buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas de Asunción. Con *540 m² de construcción* sobre un terreno de *440 m² (10 x 44 m)*, la casa cuenta con espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse a múltiples rubros, como oficinas corporativas, consultorios médicos u odontológicos, clínicas, estudios jurídicos, agencias, academias, centros de capacitación, embajadas, fundaciones, showroom y otros emprendimientos. Distribución: * 6 amplios dormitorios o ambientes de trabajo. * 5 baños completos. * 1 baño social. * Oficina privada. * Amplias áreas sociales y de recepción. * Patio. * Piscina. * Quincho, ideal como área de descanso o espacio para eventos corporativos. Estacionamiento: Actualmente dispone de *2 lugares* de estacionamiento, con posibilidad de ampliación para *4 o 5 vehículos*, un diferencial muy valorado para actividades comerciales. id: 143108009-12
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Asesores Inmobiliarios
InmobiliariaRepublica de Siria esquina Ayala Velazquez
+595 971 561 916
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 6.394
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 6.394
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 9.957.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 9.927.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 9.927.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 10.028.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 10.000.000
Gs. 18,5 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 9.849.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada