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Barrio Villa Amelia, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
En línea con la zonaGs. 62,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
CONVERSABLE,Vendo al contado súper depósito de primer nivel, tinglado con aislamiento térmico, en planta baja oficina con baño, baños para personales, dos depósitos internos, en planta alta preparado y equipado para vivienda dos habitaciones baño privado cocina y balcón termotanque, aire acondicionado ventiladores,sistema eléctrico para cualquier tipo de industria, en inmejorable ubicación zona pinedo detrás de Toyotoshi, todo de primer nivel, medidas 14,5 de frente, contrafrente 19 mts, laterales 24 mts
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 199.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.070.178.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
