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VentaDepósito

VENDO DEPOSITO CON AMPLIO TERRENO EN SAN LORENZO

San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 1.210.602.000

Precio original: US$ 200.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Oportunidad única en San Lorenzo! Se ofrece en venta un amplio depósito comercial ubicado estratégicamente en el corazón del distrito de San Lorenzo, en el departamento Central de Paraguay. Esta propiedad es ideal para emprendedores y empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y de almacenamiento en una zona de alto crecimiento. El depósito cuenta con una estructura sólida y adaptable a diversas necesidades comerciales. Su diseño funcional permite un flujo eficiente de mercancías, facilitando el manejo y distribución de productos. Además, su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a las principales rutas de transporte, conectando rápidamente con Asunción y otras áreas clave de la región. San Lorenzo es una ciudad en constante desarrollo, con un entorno comercial vibrante que brinda múltiples oportunidades de negocio. Invierta en una propiedad que no solo asegura un espacio adecuado para sus operaciones actuales, sino que también promete ser una inversión sólida y rentable a futuro. Esta es su oportunidad de adquirir un activo valioso en una de las localidades más buscadas del país. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y coordinar una visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Costos

Precio: US$ 200.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.210.602.000

Ubicación

Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1271,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1259 M	Gs. 0	—	Gs. 1259 M	Gs. -12,1 M
2	Gs. 1309,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1309,4 M	Gs. 38,3 M
3	Gs. 1361,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1361,8 M	Gs. 90,6 M
4	Gs. 1416,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1416,2 M	Gs. 145,1 M
5	Gs. 1472,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1472,9 M	Gs. 201,8 M
6	Gs. 1531,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1531,8 M	Gs. 260,7 M
7	Gs. 1593,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1593,1 M	Gs. 321,9 M
8	Gs. 1656,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1656,8 M	Gs. 385,7 M
9	Gs. 1723,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1723,1 M	Gs. 451,9 M
10	Gs. 1792 M	Gs. 0	—	Gs. 1792 M	Gs. 520,9 M