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Marambure, Luque
Gs. 180.000.000
66% bajo la medianaGs. 443,3 k/m²≈ US$ 30,3 k
En Venta vivienda como para invertir en alquileres en Luque, el terreno cuenta con una casa principal en frente con dos habitaciones, 1 baño y un recibidor, en la parte trasera de la casa se encuentra dos viviendas secundarias, una cuenta con 2 habitaciones a refaccionar y 1 baño, la otra cuenta con 2 habitaciones y un corredor con 1 baño. El terreno tiene una superficie 406 m2, a pasos del asfaltado nuevo y en cercanías del asfaltado Luque- San Ber
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 88.205
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 88.205
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 550.000.000
Gs. 498,2 k/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Marambure, Luque
Ubicación aproximada
