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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 582.587.000
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PRE-VENTA – CIUDAD DEL ESTE
Ciudad del Este
57 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 579.534.000
28% bajo la medianaGs. 807,3 k/m²
🏠 TIPOLOGÍA C Departamento de 1 Dormitorio | XX m² Ubicado sobre Av. 11 de Septiembre, e/ Av. Alejo García y Av. Carlos A. López, Bº Catedral, Ciudad del Este. Diseñada para quienes buscan máxima practicidad y comodidad con ambientes integrados y dimensiones confortables. Características: 🛏️ 1 Dormitorio 🚿 1 Baño 🍽️ Área Social y Cocina integrados 🧺 Sector de Lavandería 🌿 Balcón que integra Dormitorio y Área Social 📐 Área total Comercial: 72 m² Entrega en el mes de julio/agosto del 2027 CONDICIÓN: Entrega 20% y saldo financiado en 24 cuotas SIN INTERESES Una opción ideal para quienes buscan comodidad, en ubicación estratégica y anexa al microcentro de CDE; a metros de la Iglesia Catedral, nuevo Cell Shop y Hotel Casino Acaray.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
≈ Gs. 582.587.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 573.335.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 573.335.000
Ciudad del Este
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 135.612
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF28% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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