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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
CASA EN BARRIO VIDA PARQUE | BARRIO CERRADO EN LUQUE
Luque
74 m²2 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
50% bajo la medianaGs. 972,2 k/m²≈ US$ 58,8 k
VENDO CASA EN BARRIO MORA-CUE LUQUE Ubicada a 300 m de la Av. Ruta Luque - Limpio. Con rápido acceso a supermercados, farmacias, escuelas y locales de comida. La propiedad está en un terreno de 12x30 m (360 m2) de superficie, y tiene una construcción de 60 m2. Descripción de la casa: - 2 dormitorios - 1 baño compartido - Sala-comedor - Cocina integrada con muebles - Amplio patio - Cochera para 2 vehículos Obs: tiene techo de losa( se puede construir el segundo piso) Precio: GS 350.000.000 Apto para crédito bancario Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/rTxUk3ce5MV1mT8c9 Precio: 350,000,000 ₲ Listing: 143063076-87 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 350,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque