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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4 M/m²
Vendo Hermosa Residencia en Lambaré
Villa Policial, Lambaré
Ubicación aproximada
250 m²1 hab.
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Villa policial, Lambaré
Gs. 1.300.000.000
9% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 218,7 k
Residencia de dos plantas en Lambaré, a cuadras de la Av. San Isidro. Francisco Martínez c/ Estero Bellaco. Superficie del terreno: 360 m2 Superficie construida: 600 m2 PLANTA BAJA: - Estacionamiento para 3 vehículos con portón eléctrico - Sala - Estar íntimo - Oficina - Baño social - Estar diario - Cocina - Baño diario - Quincho con parrilla - Área de servicio, con dormitorio y baño. PLANTA ALTA - Estar principal - Habitación principal preparado para suite (con baño sin terminar, para sauna y vestidor) cuenta con balcón al frente. - 4 habitaciones - 2 baños familiares
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.731
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.731
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 4 M/m²
Villa Policial, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Policial, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Policial, Lambaré
Gs. 800.000.000
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada