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Nuevo
Gs. 700.000.000
Vendo amplia casa en Lambaré, zona Villa Policial!!
Villa Policial, Lambaré
1 hab.
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Villa Policial, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
28% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 117,7 k
Vendo amplia casa de 360 m2 en Lambare, villa Policial sobre calle asfaltada, a 1 cuadra de la Avda. Carretera de Lopez y 3 cuadras de la Avda. San Isidro. Cuenta en Planta Baja: Ampia sala comedor social. Baño social Amplia sala de estar intimo y tv. Amplia cocina comedor diario. 2 dormitorios. Baño familiar. Area de lavanderia. Area de servicio. Quincho con parrilla y baño. Amplio patio. Garage para 4 vehiculos. Planta Alta: 1 dormitorio en suite con vestidor y balcon.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Villa Policial, Lambaré
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4 M/m²
Villa Policial, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Villa policial, Lambaré
