Oportunidad
≈ Gs. 1.101.215.000
VENDO TERRENO CON VISTA AL LAGO | SAN BERNARDINO
San Bernardino
3.106 m²
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San Bernardino
≈ Gs. 1.106.928.000
20% sobre la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 186.965
🏡 ¡VENDO EXCLUSIVOS LOTES EN CONDOMINIO CUMBRES DE SAN BERNARDINO! Un desarrollo residencial de 12 hectáreas, rodeado de naturaleza y con una ubicación privilegiada en San Bernardino, a pasos del Anfiteatro José Asunción Flores. El condominio cuenta con una pendiente natural que permite disfrutar de hermosas vistas al Lago Ypacaraí y las serranías desde distintos sectores del desarrollo. ✨ Ideal para construir tu casa de fin de semana, residencia permanente o como inversión. 📐 Superficie de lotes: desde 735,50 m² hasta 1.568 m² 💰 Precios desde: USD 107.832 💳 FINANCIACIÓN PROPIA | HASTA 60 MESES 💵 Entrega inicial desde: USD 21.566 🗓️ Cuotas mensuales desde: USD 2.013 Los montos de entrega y cuotas varían según el tamaño y la ubicación del lote seleccionado. ✨ AMENITIES 🏰 Club House integrado entre formaciones rocosas 🎉 Salón de eventos exclusivo para residentes 🎾 Canchas de pádel y multideporte 🌅 Zonas de contemplación y miradores 🛡️ Acceso con seguridad 24 horas ⚡ INFRAESTRUCTURA 🔌 Red eléctrica subterránea y fibra óptica 💧 Red cloacal con planta de tratamiento de efluentes 🌧️ Sistema de desagüe pluvial 🛣️ Senderos pavimentados, arbolados e iluminados 📍 Compañía Ybyhanguy, San Bernardino 📍 A pasos del Anfiteatro José Asunción Flores https://maps.app.goo.gl/ErsBynBTCat64E3PA 📲 Consultanos para conocer los lotes disponibles, opciones de financiación y coordinar una visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
≈ Gs. 1.101.215.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.098.846.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 1.200.000.000
Gs. 166,7 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada