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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.615.990.000
26% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 440.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Herrera HERMOSA CASA EN BARRIO HERRERA 440,000 USD Paraguay Asunción Herrera Nº de Ambientes:15 Nº de Dormitorios:4 Baños:6 Total Mts²546 Sup. Lote:12x45 Sup. Lote Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. (m²):546 Area de Construcción (m²)433 Plantas:2 Baño Social:1 Vendo Casa en inmejorable Ubicación Planta Baja 1 Dormitorio en suite con vestidor Amplia sala comedor social Baño social Amplia Cocina Comedor Diario Sala estar Dependencia de servicio con habitación y baño Quincho, Galeria y amplio patio Piscina Baño zona piscina Garage para 3 autos Split en todos los ambientes Planta Alta 3 habitaciones en suite, 1 master suite y 2 con vestidores Estar intimo que puede ser utilizado como 5to dormitorio Año de construcción: 7
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 348.950
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.615.990.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
