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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.678.998.000
3% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 450.000
DETRÁS DE IGLESIA SAN CRISTOBAL VENDO CASA EN Bo. HERRERA!!! PRECIO 450.000 DOLARES AMERICANOS, OFRECIDO POR PARTICULAR, TITULADO. AGENDAR VISITA CON ANTICIPACION PUES NO SE RECIBIRÁ EN EL SITIO SIN ACUERDO PREVIO. APROVECHE EL PRECIO SIMILAR AL DE UN TERRENO VACÍO EN LA ZONA. SE ACEPTA VEHÍC. O INMUEBLE POR VALOR DE HASTA 50 MIL DOLARES AMERICANOS. SOBRE BERTONI NUM. 2681, REJAS VERDES, PORTÓN A CONTROL REMOTO 2da. CASA DE LA ESQ. DETRÁS DE LA IGLESIA SAN CRISTOBAL. 619 M2, 11 METROS DE FRENTE POR 55 DE FONDO. CON 60 % DE, CONST. TOTAL APROX EN TERRENO. LA CASA PRINCIPAL ES MUY SÓLIDA, 223 M2 APROX. Y NEGOCIO FUNCIONANDO EN 1 DE SUS DEPENDENCIAS Y CUENTA CON TRES BAÑOS EN ESA PARTE DE LA CASA, APARTE 5 PEQUEÑOS DPTOS. SECUNDARIOS TOTALMENTE RENTADOS Y CON BAÑO CASA UNO DE ELLOS.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.678.998.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 437.588
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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