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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.998.000
CASA EN BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
619 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.678.998.000
23% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 450.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis DOS PROPIEDADES JUNTAS, EN UN LOTE VIVIENDA C/ 4 DORMITORIOS, SALA, COMEDOR, COCINA, DPTO. DE SERVICIO, 3 baños, GARAGE, EN EL OTRO LOTE SIN CONSTRUCCION DCTOS. AL DIA PARA TRANSFERENCIA INMEDIATA.- S/Cnel. Escurra 29,00 mts. S/Tte. Vera 29,00 mts. a 20 mts. de la Avda. Sta. Teresa De fondo 21,55 mts. Terreno: 625 metros cuadrados de terreno Superficie construida; 150 m2 HASTA EL 21 DE SETIEMBRE LIQUIDO POR $ 400.000,00 GASTOS DE TRANSFERENCIA POR CUENTA DEL COMPRADOR.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 587.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
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