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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
30 m²1 hab.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 220.271.000
Gs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 37.000
ZUBA Trinidad desde USD 37.000 ???? ZUBA 26 es el tercer edificio del complejo ZUBA+ Trinidad, en una de las zonas con mayor proyección de Asunción. Quedan disponibles las mejores unidades en altura, con vistas parciales a la bahía y al Jardín Botánico ????. Ubicación estratégica: • A minutos del nuevo puente a Chaco’i • Próximo al futuro tren de cercanías • Zona en plena valorización ???? Facilidades de pago: • Entrega inicial del 20% • Cuotas desde USD 500 Ideal para inversión desde pozo, con excelente potencial de renta y valorización. Si querés ver opciones disponibles o calcular tu plan, escribime ????
Tu escenario vs. Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 229,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 229,1 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 238,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 238,2 M | Gs. 7 M |
| 3 | Gs. 247,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 247,8 M | Gs. 16,5 M |
| 4 | Gs. 257,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,7 M | Gs. 26,4 M |
| 5 | Gs. 268 M | Gs. 0 | — | Gs. 268 M | Gs. 36,7 M |
| 6 | Gs. 278,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,7 M | Gs. 47,4 M |
| 7 | Gs. 289,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,9 M | Gs. 58,6 M |
| 8 | Gs. 301,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,5 M | Gs. 70,2 M |
| 9 | Gs. 313,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,5 M | Gs. 82,2 M |
| 10 | Gs. 326,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 326,1 M | Gs. 94,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 374.461.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.882.437.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 638.190.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 521.709.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 446.495.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada