1 / 6
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Sagrada Familia, San Lorenzo
Gs. 260.000.000
En línea con la zonaGs. 722,2 k/m²≈ US$ 43,7 k
Vendo Terreno en Barrio Sagrada Familia, San Lorenzo. La propiedad cuenta con las siguientes dimensiones: - Frente y contrafrente: 12 metros - Ambos costados: 30 metros - Total: 360 m2 La propiedad se encuentra a : 700 metros de la subestacion de la Ande 350 metros de la Ruta Luque - San Lorenzo 550 metros de Biggie 2 km de la Ciclovia de San Lorenzo Precio: 260.000.000 gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8T5aqKcxsnef8HWCA
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 270,4 M | Gs. 51,3 M | — | Gs. 270,4 M | Gs. 48,7 M |
| 2 | Gs. 281,2 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 281,2 M | Gs. 110,8 M |
| 3 | Gs. 292,5 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 292,5 M | Gs. 173,4 M |
| 4 | Gs. 304,2 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 304,2 M | Gs. 236,4 M |
| 5 | Gs. 316,3 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 316,3 M | Gs. 299,8 M |
| 6 | Gs. 329 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 329 M | Gs. 363,8 M |
| 7 | Gs. 342,1 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 342,1 M | Gs. 428,2 M |
| 8 | Gs. 355,8 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 355,8 M | Gs. 493,2 M |
| 9 | Gs. 370,1 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 370,1 M | Gs. 558,8 M |
| 10 | Gs. 384,9 M | Gs. 513 M | — | Gs. 384,9 M | Gs. 624,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 43.673
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFEn línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 43.673
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
