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Encarnación
≈ Gs. 515.084.000
2% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 87.000
PHARUS Residences - La nueva cima de Encarnación te espera. Descubrí la oportunidad de invertir desde la primera etapa en uno de los desarrollos inmobiliarios más destacados de Encarnación. Ubicado en un punto privilegiado frente a Playa San José, PHARUS Residences presenta una propuesta residencial donde arquitectura contemporánea, confort y una ubicación excepcional sobre la Costanera se combinan para crear una experiencia única. Un proyecto pensado para disfrutar de Encarnación desde otra perspectiva, rodeado de espacios cuidadosamente diseñados y con el río Paraná como protagonista del entorno. PHARUS está compuesto por dos imponentes torres de 23 niveles, con una completa infraestructura de amenities premium pensada para elevar la experiencia residencial: * Piscina con deck y áreas de descanso. * Gimnasio. * Wellness & Yoga. * Espacio de coworking. * Quinchos. * Terrazas Lounge. * Área de juegos. DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO – Tipo D | 47,53 m² Con 47,53 m², esta unidad cuenta con 1 dormitorio, baño completo y un área social que integra living, comedor y cocina, logrando ambientes cómodos y muy bien aprovechados. El departamento incorpora además un balcón conectado al área social, aportando iluminación natural, amplitud y una agradable conexión con el exterior. Una tipología práctica y equilibrada, ideal tanto para vivienda como para inversión, dentro de una de las propuestas residenciales más destacadas de Encarnación. Consultá precio, disponibilidad y opciones de financiación.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Sur
Micaela Toledo
Inmobiliaria+595 983 863 335
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.318
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 544.687.000
Encarnación
≈ Gs. 451.871.000
Encarnación
≈ Gs. 447.590.000
Encarnación
≈ Gs. 416.804.000
Encarnación