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Encarnación
≈ Gs. 500.074.000
26% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 84.000
Torres Bolik II, una propuesta innovadora que combina diseño, confort, y ubicación estratégica. Departamentos de 1 y 2 Dormitorios, ideal para vivir o invertir. Ubicado en la Costanera Padre Bolik, ubicación residencial y tranquila, a pasos de la playa San José, paseo gastronómico y puntos estratégicos de la ciudad. Entrega: Noviembre 2027 Invertí en el futuro, desde hoy. Planes de Financiación durante el tiempo de obras, conoce los planes que te da la seguridad de comprar desde pozo.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 520,1 M | Gs. 19,3 M | — | Gs. 520,1 M | Gs. 14,3 M |
| 2 | Gs. 540,9 M | Gs. 38,6 M | — | Gs. 540,9 M | Gs. 54,4 M |
| 3 | Gs. 562,5 M | Gs. 57,9 M | — | Gs. 562,5 M | Gs. 95,4 M |
| 4 | Gs. 585 M | Gs. 77,2 M | — | Gs. 585 M | Gs. 137,2 M |
| 5 | Gs. 608,4 M | Gs. 96,6 M | — | Gs. 608,4 M | Gs. 179,9 M |
| 6 | Gs. 632,8 M | Gs. 115,9 M | — | Gs. 632,8 M | Gs. 223,5 M |
| 7 | Gs. 658,1 M | Gs. 135,2 M | — | Gs. 658,1 M | Gs. 268,2 M |
| 8 | Gs. 684,4 M | Gs. 154,5 M | — | Gs. 684,4 M | Gs. 313,8 M |
| 9 | Gs. 711,8 M | Gs. 173,8 M | — | Gs. 711,8 M | Gs. 360,5 M |
| 10 | Gs. 740,2 M | Gs. 193,1 M | — | Gs. 740,2 M | Gs. 408,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.844
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
≈ Gs. 2.702.188.000
Encarnación
≈ Gs. 732.252.000
Encarnación
≈ Gs. 517.934.000
Encarnación