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Altosubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.451.943.000
49% sobre la medianaGs. 12,4 M/m²Precio original: US$ 750.000
Vendo residencia exclusiva en Aqua Village San Bernardino Una propiedad única sobre dos lotes integrados, con gimnasio privado, sauna y piscina climatizada. Lista para disfrutar. Datos generales Terreno: 1.172 m² Construido: 360 m² 3 dormitorios · 4 baños · habitación de servicio Casa principal Master suite con balcón y walk-in closet de La Bella Cucina 2 dormitorios adicionales con baño compartido Sala comedor · cocina amoblada de La Bella Cucina con desayunador Quincho climatizado con parrilla eléctrica Habitación en suite para visitas · lavadero independiente Exterior Piscina 28.000 litros con calefactor y deck con pérgola Gimnasio equipado para alto rendimiento Sauna seca con ducha y baño independiente Jardín con diseño de paisajista · huerta orgánica · parque infantil Generador 8,8 kVA · riego automático · garaje para 2 vehículos · salida a ambas calles Amenidades Aqua Village Playa privada · laguna artificial · restaurante · cafetería · Yoga & Spa · Business Center · salón de eventos · área para niños · portería y monitoreo 24/7 USD 750.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax sinergy ll
InmobiliariaCapitan hermosilla casi lomas valentina
+595 983 381 360
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 502.335
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 502.335
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.858.350.000
San Bernardino, Altos
