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San Juan, Itauguá
Gs. 70.000.000
26% bajo la medianaGs. 194,4 k/m²≈ US$ 11,8 k
Descubra esta maravillosa oportunidad de adquirir un terreno en excelente condición, ideal para su próximo proyecto residencial. Este espacioso terreno de 360 metros cuadrados está situado en una ubicación privilegiada en San Juan, Itauguá, Central, Paraguay. Con un diseño moderno y dimensiones totales de 12 por 30 metros, este terreno ofrece amplias posibilidades para construir la casa de sus sueños o invertir en un desarrollo inmobiliario. Ubicado en una zona deseable, este terreno combina a la perfección la vida en la ciudad con la tranquilidad del ambiente cálido de Itauguá. La comunidad ofrece un clima agradable durante todo el año, lo que lo convierte en el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida relajado y cómodo. Además de su excelente ubicación y características modernas, este terreno ofrece fácil acceso a servicios y comodidades locales, como tiendas, escuelas y transporte público, asegurando que usted y su familia tengan todo lo que necesitan al alcance. No pierda la oportunidad de ser parte de este floreciente vecindario. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y comenzar a planear su futuro en este impresionante terreno en San juan 1, Itauguá. ¡Haga realidad sus sueños residenciales ahora!
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 417,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 100.000.000
Gs. 277,8 k/m²
San Juan, Itauguá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
RE/MAX EXECUTIVE
Shirley Mendoza
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 994 214 430
Otros teléfonos: +595 983 381 007
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 16.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 16.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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