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San Juan, Itauguá
Gs. 85.000.000
15% bajo la medianaGs. 236,1 k/m²≈ US$ 14,3 k
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 507 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.


Gs. 100.000.000
Gs. 277,8 k/m²
San Juan, Itauguá
Ubicación aproximada

Contacto del anunciante
RE/MAX CITY
Daisi Gerez
InmobiliariaAv. España 2293 c/ Venezuela
+595 993 543 426
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Valor recomendado
≈ US$ 16.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 868,7 k/m²
Itauguá
Ubicación aproximada