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Lambaré
Gs. 2.500.000/mes
65% bajo la medianaGs. 8,7 K/m²≈ US$ 420,5
Alquilo amplio departamento de 144 m2 con acceso independiente en planta alta en Lambaré!! Sobre la calle Gral. Aquino N° 1470 esq. Mayor Bullo, a una cuadra de la Av. Cacique Lambaré, Barrio Villa Cerro Corá, zona residencial y segura. Entrada independiente, recibidor, amplia sala con ventilador y a.a., baño social, cocina amoblada con ventilador de techo, área de lavado, 2 habitaciones con placares, ventilador y a.a., baño compartido, balcón con vista a la calle y balcón interno. El mismo no cuenta con cochera, en la cuadra hay guardia de seguridad las 24 hs. No se aceptan mascotas. Alquiler: Gs. ***.- (Incluye IVA y servicio de agua potable) https://www.google.com/maps/place/25%C2%B020'39.6%22S+57%C2%B037'07.6%22W/@-25.3441276,-57.6229844,1187m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.3443309!4d-57.6187776!5m1!1e2?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDQyMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.211
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 10.700.000
Barrio Jara, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000
Gs. 33,3 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada