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Alta rentabilidad
≈ Gs. 424.468.000
Departamento en proyecto en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
58 m²2 habs.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 375.651.000
8% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 63.100
EN VENTA | 1 DORMITORIO EN POZO – IDEAL TOWER Fernando de la Mora – Zona Norte Invertí o viví en una ubicación estratégica, a metros de la Avda. Mcal. López, cerca de la Universidad Nacional de Asunción, IPS Ingavi y el Hospital de Clínicas, en una zona de alta demanda y constante valorización. Departamento de 1 dormitorios: 1 dormitorio con placard y baño familiar. Cocina independiente, lavadero, sala y comedor integrados, y balcón. Edificio con amenities pensados para calidad de vida: Quinchos, gimnasio climatizado, sala de juegos, áreas de esparcimiento, juegos infantiles, deck, piscina, baños sexados, ascensores inteligentes y pozo artesiano propio. Entrega: Agosto 2026 Recorré el departamento modelo: https://kuula.co/share/collection/7M7Yz?logo=1&card=1&info=0&fs=0&vr=0&gyro=0&audio=0&thumbs=-1&margin=11&alpha=0.60&inst=es Financiación disponible: Propia hasta 60 meses y opción bancaria. Consultame para más información y disponibilidad actual.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 390,7 M | Gs. 30,7 M | — | Gs. 390,7 M | Gs. 26,9 M |
| 2 | Gs. 406,3 M | Gs. 61,4 M | — | Gs. 406,3 M | Gs. 73,3 M |
| 3 | Gs. 422,6 M | Gs. 92,1 M | — | Gs. 422,6 M | Gs. 120,2 M |
| 4 | Gs. 439,5 M | Gs. 122,8 M | — | Gs. 439,5 M | Gs. 167,8 M |
| 5 | Gs. 457 M | Gs. 153,5 M | — | Gs. 457 M | Gs. 216,1 M |
| 6 | Gs. 475,3 M | Gs. 184,2 M | — | Gs. 475,3 M | Gs. 265,1 M |
| 7 | Gs. 494,3 M | Gs. 214,9 M | — | Gs. 494,3 M | Gs. 314,8 M |
| 8 | Gs. 514,1 M | Gs. 245,6 M | — | Gs. 514,1 M | Gs. 365,3 M |
| 9 | Gs. 534,7 M | Gs. 276,3 M | — | Gs. 534,7 M | Gs. 416,5 M |
| 10 | Gs. 556,1 M | Gs. 307 M | — | Gs. 556,1 M | Gs. 468,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 219.676.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 231.582.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 219.676.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 416.729.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 222.057.000
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