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Luque
Gs. 5.000.000/mes
15% bajo la medianaGs. 29,4 k/m²≈ US$ 842,3
EN ALQUILER AMPLIO Y MODERNO DÚPLEX A ESTRENAR EN LOMA MERLO-LUQUE Ubicada en una de las zonas más solicitadas de la ciudad de Luque con todos los servicios en puerta y a tan solo 15 min de eje corporativo. ✅La misma cuenta con: ✔Planta Baja -Hall de entrada -Baño Social -Sala-Comedor -Cocina -Quincho -Lavadero techado -Jardín ✔Planta Alta -Un Amplio dormitorio en suite con vestidor y placar - Dos Dormitorios -Baño Familiar -El dúplex cuenta con aires acondicionados en todas las dependencias Obs.: 1-Cocina equipada con muebles, anafe, horno eléctrico y campana extractora 2-Tratamientodedesechos: Planta de tratamiento de desechos que reemplaza las cloacas y a los pozos sépticos. Estos residuos se convierten en agua y esta se reaprovecha en el riego permanente para cada uno de los jardines de las casas a través de un sistema de riego por infiltración. Dimensión: Terreno: 7.4*22 Total Terreno: 160 m2 Construido: 170 m2 ????Inversión: GS *** Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TXR4DeriNG91UaeG9
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 992
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.904.000
Luque
Gs. 6.700.000
Gs. 43,8 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 3.700.000
Gs. 43,5 k/m²
Luque