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Itauguá
Gs. 360.000.000
19% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 60,8 k
VENDO HERMOSA CASA EN ITAUGUÁ https://maps.app.goo.gl/zghpAs8HsxYhKrM38?g_st=ic Una propiedad con 384 m² de terreno, amplios espacios y una distribución funcional, ideal para vivienda familiar o inversión. La propiedad cuenta con un hermoso patio delantero * Cocina y comedor integrados * 1 habitación en suite * 2 habitaciones secundarias * Baño social * Área de lavandería * Amplio patio trasero *Garage para vehiculos El amplio terreno brinda comodidad y excelentes posibilidades para disfrutar del espacio exterior o realizar futuras ampliaciones. Precio de venta: Gs. 360.000.000.-
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Adventure
Ximena Chipana
Inmobiliaria+595 981 533 866
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.014
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.014
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Cerro Patino, Itauguá
Gs. 330.000.000
Mbocayaty del Norte, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 360.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Cristo Rey, Itauguá
Gs. 300.000.000
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada