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Luque
Gs. 3.500.000/mes
5% bajo la medianaGs. 68,6 k/m²≈ US$ 589,6
Se alquila departamento en el Edificio Insignia 5, ubicado en el tercer piso con vista directa al horizonte del eje corporativo de Asunción, sin ninguna obstrucción de vista, unidad a estrenar con 51 m2 propios y cochera. El departamento cuenta con: - Sala de estar / Comedor. - Cocina con muebles y Lavadero. - 1 Baño. - 2 Dormitorios con placares. - Balcón. - 1 Cochera. - Aire acondicionado en todos los ambientes. Amenities: - Piscina. - Gimnasio. - Quincho con Parrilla en cada torre. - Porteria 24 Horas. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w9mGSQFJ6RvcEyK97 Precio: 3.500.000 GS IVA y Expensas Incluidas
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
Matías Noguera
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 983 315 869
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.500.000
Gs. 50 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 5,4 K/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 89,7 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 56,5 k/m²
Luque
Ubicación aproximada