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Nuevo
≈ Gs. 1.777.684.000
INVERSION PREMIUM - CASA SERENA
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
195 m²3 habs.3 baños
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Kennedy Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 580.000.000
24% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 97,6 k
Barrio Kennedy, LAMBARE. DOS casas en uno! Terreno 12 × 32mts. CASA PRINCIPAL: Entrada para un vehiculo, con porton basculante, 1 dormitorio matrimonial baño privado en suite, ac de ventana 12.000 btu, 1 dormitorio con ac 9.000 btu, sala super amplia, cocina amoblada ACHON, comedor con baño, lavadero interno. PARTE TRASERA: Dormitorio para servicio, con baño sala y dormitorio de planchado, deposito pequeño totalmente cerrado, tatakua bajo techo, quincho con ventilador. 2DA CONSTRUCCION DE 2 PLANTAS: entrada para 1 vehiculo con porton basculante, pequeña cocina amoblada, planta alta: 1 dormitorio con ac de 12.000 btu, una sala, un baño. Total de construccion 264 mts cuadrados. A 5 cuadras de cacique lambare y avda peron, a 4 cuadras de la avda argaña. Precio conversable!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.140.355.000
Recoleta, Asunción