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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 615.568.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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Avenida Perú, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 208.364.000
4% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 35.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Monoambiente en venta – Galería M4 Zona Mercado 4 – Asunción PRECIO: USD 35.000 31,5 m² – Piso 6 – Unidad 605 Edificio multipropósito con área comercial y habitacional Ubicación estratégica: Av. Perú, Rodríguez de Francia y Ana Díaz Zona de alta demanda comercial Incluye amenities: -Gimnasio -Lavandería -Estacionamiento -Terraza con parrilla, cine y zona de ejercicios Entrega prevista: abril/mayo 2026 Ideal para inversión o vivir cerca de todo ¡Consúltanos para más info! C.G.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 216,7 M | Gs. 29,1 M | — | Gs. 216,7 M | Gs. 27 M |
| 2 | Gs. 225,4 M | Gs. 58,1 M | — | Gs. 225,4 M | Gs. 64,7 M |
| 3 | Gs. 234,4 M | Gs. 87,2 M | — | Gs. 234,4 M | Gs. 102,8 M |
| 4 | Gs. 243,8 M | Gs. 116,2 M | — | Gs. 243,8 M | Gs. 141,2 M |
| 5 | Gs. 253,5 M | Gs. 145,3 M | — | Gs. 253,5 M | Gs. 180 M |
| 6 | Gs. 263,6 M | Gs. 174,4 M | — | Gs. 263,6 M | Gs. 219,2 M |
| 7 | Gs. 274,2 M | Gs. 203,4 M | — | Gs. 274,2 M | Gs. 258,8 M |
| 8 | Gs. 285,2 M | Gs. 232,5 M | — | Gs. 285,2 M | Gs. 298,8 M |
| 9 | Gs. 296,6 M | Gs. 261,5 M | — | Gs. 296,6 M | Gs. 339,3 M |
| 10 | Gs. 308,4 M | Gs. 290,6 M | — | Gs. 308,4 M | Gs. 380,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 615.568.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.430
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 36.430
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 601.161.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.687.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada