VENDO LOCAL COMERCIAL Y VIVIENDA.
Lambaré
≈ Gs. 3.026.505.000
Gs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 500.000
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Terreno con local comercial y Vivienda en esquina, en funcionamiento. Local comercial sobre la Av. Bonifacio Ovando y Yukykry zona de alto flujo vehicular. •Superficie de terreno 840 m2 (24x 35). •Superficie de construcción 700 m2. •Posee renta activa, contrato de alquiler . •Estacionamiento para varios vehiculos. •Papeles e impuestos al día, para transferencias. Precio de listado: USD 500.000. Contactame para más detalles.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Local comercial
Superficie y ambientes
- Terreno
- 840 m²
- Construido
- 700 m²
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 7
- Cocheras
- 9
Costos
- Precio
- US$ 500.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 3.026.505.000
Ubicación
- Dirección
- Avda Bonifacio Ovando y Yukykry
- Ciudad
- Lambaré
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Amenidades y extras
- Nueva al mercado
Ubicación
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- US$ 525 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 520 k | US$ 0 | — | US$ 520 k | US$ -5 K |
| 2 | US$ 540,8 k | US$ 0 | — | US$ 540,8 k | US$ 15,8 k |
| 3 | US$ 562,4 k | US$ 0 | — | US$ 562,4 k | US$ 37,4 k |
| 4 | US$ 584,9 k | US$ 0 | — | US$ 584,9 k | US$ 59,9 k |
| 5 | US$ 608,3 k | US$ 0 | — | US$ 608,3 k | US$ 83,3 k |
| 6 | US$ 632,7 k | US$ 0 | — | US$ 632,7 k | US$ 107,7 k |
| 7 | US$ 658 k | US$ 0 | — | US$ 658 k | US$ 133 k |
| 8 | US$ 684,3 k | US$ 0 | — | US$ 684,3 k | US$ 159,3 k |
| 9 | US$ 711,7 k | US$ 0 | — | US$ 711,7 k | US$ 186,7 k |
| 10 | US$ 740,1 k | US$ 0 | — | US$ 740,1 k | US$ 215,1 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.