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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 290.860.000
Departamento en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
40 m²1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 290.860.000
8% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 49.000
Departamento en Pozo - Edificio SOLE - LUQUE Nuevo Lanzamiento - LUQUE ZONA CIT Fecha de entrega: ENERO 2027 EDIFICIO SOLE La vida de barrio que mereces! TIPOLOGIAS: 1 dormitorio: - 40,4 m2 desde: USD 49.000 2 dormitorios: - 58 m2 desde: USD 73.000 - 64,3 m2 desde: USD 82.000 PRECIOS DE COCHERAS DESDE: USD 8.500 AMENITIES: - Lobby - Quincho abierto - Quincho climatizado - Sala de reuniones - Piscina con vista privilegiada
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.520
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 290.860.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 290.860.000
Luque
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Luque
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