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≈ Gs. 3.864.530.000
Casa en venta en Felicidad N 257, Lambaré
Felicidad N 257, Lambaré
Ubicación aproximada
860 m²4 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.864.530.000
218% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 650.000
La propiedad cuenta en Planta Baja con Hermosos jardines, garage para 8 vehiculos, amplia piscina con cascada, sala de Cine, gimnasio, Quincho cerrado climatizado con baño, galeria con otro quincho. Amplia sala comedor, escritorio, baño social, amplia cocina amoblada con desayunador. Area de sevicio con baño y patio interno Area de Lavanderia. Planta Alta: 2 dormitorios en suite con placard y balcon 1 dormitorio master suite con vestidor y baño con hidromasaje Amplia sala de estar intimo La casa cuenta con alarma, regadio automatico y generador. Hermosa, con finisimas terminaciones! 1200 m2 de terreno y 725 m2 construidos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
218% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 204.566
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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218% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 204.566
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Felicidad N 257, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Lambaré
Ubicación aproximada