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Felicidad N 257, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.858.350.000
24% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 650.000
En venta – Amplia residencia en Lambaré Ubicación: Felicidad N 257, e/ Santa Ana y Santa Fecon, Lambaré, Central Características destacadas 4 Habitaciones en suite 2 Dormitorios 1 Baño - Sala y comedor social - Cocina comedor equipada con mobiliario moderno - Quincho cerrado - Área de servicio completa - Piscina privada - Balcones - Estacionamiento para 4 vehículos OBSERVACION: SIN MUEBLES Valor: USD 650.000 Superficie 860 m2 Superficie construida 860 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 531 913
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 522.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 3.815.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 4.056.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Lambaré
Gs. 4.056.000.000
Gs. 21,9 M/m²
Parques del Yacht, Lambaré
Gs. 4.056.000.000
Gs. 21,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada