1 / 23
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 3.815.000.000
234% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²≈ US$ 640,8 k
Vendo VIVIENDA sobre Avenida FELX BOGADO SUP: 900 CONSTR: 300
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3967,6 M | Gs. 84,9 M | — | Gs. 3967,6 M | Gs. 46,7 M |
| 2 | Gs. 4126,3 M | Gs. 169,8 M | — | Gs. 4126,3 M | Gs. 290,3 M |
| 3 | Gs. 4291,4 M | Gs. 254,7 M | — | Gs. 4291,4 M | Gs. 540,3 M |
| 4 | Gs. 4463 M | Gs. 339,6 M | — | Gs. 4463 M | Gs. 796,8 M |
| 5 | Gs. 4641,5 M | Gs. 424,5 M | — | Gs. 4641,5 M | Gs. 1060,2 M |
| 6 | Gs. 4827,2 M | Gs. 509,4 M | — | Gs. 4827,2 M | Gs. 1330,8 M |
| 7 | Gs. 5020,3 M | Gs. 594,3 M | — | Gs. 5020,3 M | Gs. 1608,8 M |
| 8 | Gs. 5221,1 M | Gs. 679,1 M | — | Gs. 5221,1 M | Gs. 1894,5 M |
| 9 | Gs. 5429,9 M | Gs. 764 M | — | Gs. 5429,9 M | Gs. 2188,2 M |
| 10 | Gs. 5647,1 M | Gs. 848,9 M | — | Gs. 5647,1 M | Gs. 2490,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
234% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 192.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
234% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 192.083
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 670.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 590.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Lambaré